1. El primer choque con la realidad: las paredes
En muchos pisos antiguos de Madrid, las paredes no son de pladur ni de ladrillo hueco moderno.
Qué te puedes encontrar
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Muros de carga de ladrillo macizo
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Tabiques de rasilla
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Paredes irregulares
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Enfoscados antiguos
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Trazados eléctricos impredecibles
Perforar estas paredes sin experiencia puede generar:
❌ Grietas
❌ Vibraciones
❌ Instalaciones visibles poco estéticas
❌ Daños estructurales
2. Fachadas protegidas y limitaciones legales
Muchos edificios antiguos están:
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Protegidos por patrimonio
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Incluidos en planes especiales
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Sujetos a normativa estética
Esto afecta directamente a:
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Ubicación de la unidad exterior
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Canalizaciones visibles
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Color y tipo de soportes
Instalar sin consultar puede acabar en sanción o retirada obligatoria.
3. Patios interiores: la falsa solución
En teoría, el patio interior parece la solución perfecta. En la práctica, es uno de los mayores problemas.
Problemas habituales
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Patios sin ventilación
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Acumulación de calor
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Ruido amplificado
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Quejas vecinales
Una unidad exterior mal ubicada en un patio pierde eficiencia y genera conflictos.
4. Techos altos: ventaja y problema a la vez
Los techos altos ayudan a disipar calor, pero también implican:
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Mayor volumen de aire
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Necesidad de más potencia
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Dificultad para distribuir el frío
Instalar un equipo estándar sin tener en cuenta esto suele dar malos resultados.
5. Instalaciones eléctricas antiguas
Muchos pisos antiguos conservan:
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Cuadros eléctricos obsoletos
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Cableado sin toma de tierra
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Líneas saturadas
Un aire acondicionado moderno exige una instalación eléctrica segura y adaptada.
6. Canalizaciones visibles: estética vs realidad
En viviendas antiguas es habitual evitar rozas para no dañar paredes o molduras.
Soluciones reales
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Canaletas decorativas
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Trazados estratégicos
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Integración con carpintería
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Instalaciones reversibles
La estética se puede cuidar si se planifica bien.
7. Aislamiento inexistente: el enemigo silencioso
Muchos pisos antiguos no tienen aislamiento térmico.
Esto provoca:
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Calor extremo en verano
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Frío en invierno
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Alto consumo energético
El aire acondicionado no puede compensar esto por sí solo.
8. Elección del sistema adecuado
No siempre el split tradicional es la mejor opción.
Alternativas reales
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Multi-split para varias estancias
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Equipos de alta potencia
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Sistemas híbridos
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Conductos en falsos techos parciales
Cada piso antiguo es un caso único.
9. Ruido y vibraciones
Los edificios antiguos transmiten más vibraciones.
Problemas frecuentes
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Ruido nocturno
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Molestias a vecinos
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Resonancias estructurales
Una mala instalación puede generar conflictos graves.
10. Errores que se repiten una y otra vez
❌ Instalar como si fuera un piso nuevo
❌ No pedir permisos
❌ Elegir solo por precio
❌ No estudiar la vivienda
❌ Ignorar la comunidad
11. Casos reales en Madrid
En Aire Madrid hemos visto instalaciones fallidas en:
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Malasaña
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Lavapiés
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Chamberí
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Centro
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Argüelles
En muchos casos, el problema no era el equipo, sino la falta de experiencia con edificios antiguos.
12. Cómo hacerlo bien desde el principio
✔ Estudio previo
✔ Conocer la normativa
✔ Elegir equipos adecuados
✔ Instaladores especializados
✔ Pensar a largo plazo
Instalar aire acondicionado en un piso antiguo de Madrid es totalmente posible, pero no es un trabajo estándar. Requiere experiencia, criterio técnico y conocimiento de la normativa local.
👉 En Aire Madrid estamos especializados en instalaciones complejas en edificios antiguos, respetando estética, normativa y confort.